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作者:盛先生 时间:2019/08/19 阅读数:797 【字体:

  土地每平方米价格近4万元,综合房价会不会奇高?  上述负责人介绍,出让价、楼面价与房价是三个概念。具体来说,土地出让价为土地拍卖最终的成交价格,而楼面价则是该项目在销售时,单位售价中所包含的土地成本。“地价对房价有多大影响,需要看它的容积率和楼层数。”上述负责人说。  以此次统计住宅用地出让最高价元/平方米为例,按该地块规划设定的最高容积率计算,其楼面价约为每平方米23495元。  供地 今年上半年,郑州住宅用地供应同比、环比“双降”  河南商报记者了解到,《指标简析》对今年上半年郑州市土地利用与管理的基本情况、态势分析、存在的问题及建议进行了披露。  数据显示,在国有建设用地供应方面,今年上半年,郑州市建设用地供应总量为544宗,总面积为公顷,同比下降%,环比下降%。  从供地类型上看,商服用地占供地总量的%,同比下降%,环比下降%;工矿仓储用地占供地总量的%,同比下降%,环比下降%;住宅用地占供地总量的%,同比下降%,环比下降%;公共管理与服务用地占供地总量的%,同比下降%,环比增加%;交通运输用地占供地总量的%,同比下降%,环比增加%;水域及水利设施用地占供地总量的%;特殊用地供应占供地总量的%。  在众多供地类型中,虽然同比、环比均呈下降趋势,但住宅用地仍以“占供地总量%”的成绩占比第一。  不过,住宅用地出现的数据双降,是否预示着“供地要缩减?房价要上涨?”  对于这样的猜测,郑州市自然资源和规划局土地利用处相关负责人解释,造成这一数据“双降”的原因主要在于此次统计为郑州全域范围,因县区地产市场去化压力较大,从供地调控方面减少其住宅用地供应数量,从而导致了整体数据呈现较大幅度的下降。此外,因上半年节假日放假较多,部分土地供应工作尚未完成。  该人士透露,今年6、7两月,郑州市内住宅用地供应量已有大幅提升。  查处 今年上半年违法用地69件,罚没款超过200万元  土地违法案件查处方面,数据显示,2019年上半年共计发现违法用地69件,涉及土地面积公顷。  其中耕地面积公顷。本期所发生的土地违法案件已全部立案,罚没款万元。  矿产违法案件查处方面,今年上半年,郑州发现矿产违法3件,立案3件,结案1件,罚没款万元。  郑州上半年土地出让价格  最高价综合地价11371元/㎡商业用地12649元/㎡元/㎡住宅用地13403元/㎡元/㎡工业用地741元/㎡元/㎡。大连招聘彩票打票员她希望媒体和公众人物能传递的是这种积极健康的价值观,一起往更好的方向走。(记者卢怀谦)(责编:刘晓琰(实习生)、樊海旭)。

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